חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"א 2065/09

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב
2065-09,34120-09-10,39503-09-10
14.4.2013
בפני :
יהודה פרגו

- נגד -
:
1. . אמנון יניב
2. ישראל ויטלזון
3. עו"ד אירית קלמן ברום
4. דן שרני
5. עו"ד חיים גרון
6. אביה גובאי אלון
7. דוד הרמתי
8. יצחק ניר
9. . איל אביב
10. ענת אביב
11. יעל אביב
12. חן אביב
13. יצחק ארז
14. צור ארז
15. רן ארז
16. אפרת גולדמן
17. י. פלוטקין ובנו יזמים בע"מ

עו"ד עודד כ. גבעון
עו"ד יובל יניב
עו"ד עודד כ. גבעון
עו"ד יובל יניב
עו"ד עודד כ. גבעון
עו"ד יובל יניב 		:
1. SF Wing Overseas Real Estate Investments Ltd
2. שרם פודים גרופ בע"מ
3. אס.אף.קי כנף 2000 פינססי בע"מ
4. Leader Real Estate International Limite
5. יאיר פודים
6. אמיר גבע
7. שחר למקין
8. רגינה אונגר
9. AIG ישראל חב' לביטוח בע"מ
10. חנה מירצקי

עו"ד שפיגלמן קורן ברק זמיר ושות'
עו"ד גרוס אורעד שלימוף ושות'
פסק-דין

1.         מבוא

            בפני שלוש תביעות כספיות מאוחדות.

התובעים הנם אזרחי ישראל אשר יחד עם אחרים השקיעו כספים במיזם/נדל"ן המורכב משני פרוייקטים של בניה, האחד בעיר וולנטר שבמדינת רומניה והשני בעיר ריגה   שבמדינת לטביה  (להלן: "המיזם").

גיוס המשקיעים למיזם נשוא הדיון, נעשה באמצעות הנתבעת אס.אף.קיי כנף 2000 פיננסי בע"מ (להלן: "כנף 2000").

כנף 2000 הנה חברה הרשומה בישראל, אשר תפקידה היה לגייס ולאחד משקיעים בהשקעות נדל"ן. בתמורה לכך, קיבלה כנף 2000 עמלת שיווק.

"המיזם", בוצע, ע"י LEADER REAL ESTATE INTERNATIONAL LIMITED (להלן: "חברת לידר") שהנה חברה קפריסאית הרשומה במדינת קפריסין, באמצעות             שתי חברות מקומיות: הפרוייקט בריגה באמצעות חברה לטבית; הפרוייקט בוולנטר באמצעות חברה רומנית.

כדי לאפשר למשקיע בודד להשקיע במיזם זה, התאחדו כלל משקיעי כנף 2000              ב" שותפות רשומה" בשם SFK WING DEVELOPMENT LP                                      (להלן: "שותפות SFK "), אשר באמצעותה, ורק באמצעותה, יכול היה המשקיע הבודד לצרף את השקעתו למיזם.

כספי ההשקעה הועברו כהלוואה מ- שותפות SFKאל חברת לידר והם היוו חלק קטן מסכומי ההשקעה שגוייסו על ידי חברת לידר ממקורות שונים כדלקמן:

·         הון עצמי (כולל הלוואות בעלים) של חברת לידר              סך של 7,300,000 יורו

·         מימון בנקאי מהבנק ברומניה                                         סך של 3,900,000 יורו

·         מימון בנקאי מהבנק בלטביה                                          סך של 9,500,000 יורו

·         הלוואת גישור קצרת מועד מחברת טקסיליאנה               סך של 1,650,000 יורו

·         הלוואה משותפת (דב רוזמן)                                           סך של 2,700,000 יורו

·         כספים שהתקבלו מרוכשי דירות בלטביה בניינים 4-2     סך של 500,000   יורו

   ---------------------

    סה"כ   25,550,000 יורו

להשקעות אלו, יש להוסיף את השקעת ה "שותפים המוגבלים" באמצעות שותפות SFK בסך של 4,160,000 יורו.

התובעים הינם רק מיעוט מ"השותפים המוגבלים" - 26 מתוך 78 משקיעים.                         השקעתם יחד מסתכמת ב- 515,000 יורו (בנוסף ל- 5,150 יורו עמלת ניהול).

כדי להסדיר את זכויותיהם של משקיעי כנף 2000 ואת תנאי החזר השקעתם ופירותיה, לרבות את מערכת היחסים הפנימית ביניהם, נחתם " הסכם שותפות מוגבלת"                    (להלן: "הסכם השותפות"). הצדדים להסכם זה הם אס.קיי.ווינג השקעות נדל"ן חו"ל בע"מ (להלן: "חברת SFW ") - "השותף הכללי" - מצד אחד, ובין כל אחד ממשקיעי             כנף 2000 - " השותפים המוגבלים" - מצד שני.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>